消防設備工事

消防設備の不良判定はなかなか難しいと思います。 感知器が作動しなかったり誘導灯が球やグローを交換しても点灯しなかったりと明らかに不良である場合は良いのですが、避難ハッチの枠錆がひどいものの使用できない状態ではない、とか感知器が作動するが感度が鈍い等、不良にするには微妙な状態の事が多々あります。
弊社では元来、消防設備が壊れるまではできる限り補修等をして使用し続けるという方針で点検を行なっていました。消火器の格納箱の錆びなど錆止めの赤スプレーを施したり、接触不良などにより器具がうまく作動しなかった場合は何度も作動させたり注油したりして動きを良くして作動できる状態にしたり等。

しかしながら私は最近では不良判定についてオーナ様に消防設備の状態をよく説明し理解を求めるよう心掛けています。なぜならば、できる限り費用をかけず器具を持たせて欲しいと考えているとは限らないからです。 例え使用できるとしてもボロボロの器具が設置されていれば建物の美観を損ねると考える方もいれば、何とか使用できる状態であっても、いつ作動できない状態に戻るかわからないのであれば新品にして欲しいと考えているオーナ様もおられるからです。

また、近年では誘導灯なども省電力の高輝度タイプが出てきており古いまま使い続ける事が費用を削減する事とは限りません。私としては消防設備の現在の状態が不良か否かはっきりと判定し、現在、正常であっても交換を推奨するべき器具についてはよく説明した上で、お客様に判断を促す事としています。